项目开发商五证齐全，请购房者放心购买，如有疑问请拨打官方售楼处热线行进咨询。

  1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

  3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

  4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

  天安1号于2026年5月10日正式更新电话服务渠道售楼处地址电线✔✔✔现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

  看房请提前致电预约✅天安1号售楼处电线✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅天安1号售楼处电线✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细的介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅天安1号售楼处电线✅您还能了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

  为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，天安1号项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线✅完成实名预约；预约成功就可以享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线

  土地方面，徐汇近一年土拍或协议出让的宅地楼板价普遍在12万+，溢价率几乎也是封顶40%拉满；

  项目前期均价9.8万/㎡，相比3年前首开涨幅仅为12%，这还没达到每年大盘5%的常规涨幅，相比西南片区总体溢价率，天安1号这个价格显然是被低估的，也留足了“想象空间”。

  因为七宝被强势产业包围，拥有高质量教育、商业资源，是天然承接高薪人群外溢的全能板块。

  区位配套示意图天安1号，位于9号线站徐家汇，近享上海西南龙头产业和CAZ红利。

  （注：本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

  商业上，聚合万象城、爱琴海购物广场、河泾印象城、星宝购物中心、七宝领展广场等百万方商业。不仅商圈林立，规格都还较高，能带给周边业主，更高阶的生活品质。

  约83万方闵行体育公园、约43万方闵行文化公园，家门口就是百万级公园绿肺。

  配套实景图不管市场如何变化，这个硬核地段铸就了强有力的“安全垫”和价值想象空间，成为天安1号高价值的保障。

  儿童乐园与活力运动区，再到精致优雅的四季花境。每一天，都是与自然的亲密对话。效果图当业主下班回家，穿过绿地景观，即一键切换生活模式。树木的沙沙声、淡淡的青草香，能瞬间洗去一天的疲惫和城市的喧嚣，舒缓身心。

  约5000㎡下沉式会所（会籍制）+约4500㎡体育中心+3个组团会所的泛会所体系

  项目对于会所功能的分区让其生活体验从根本上区别于其他项目，物理空间上避免了相互干扰，功能上实现精准互补。

  ：约1000㎡的人文会客厅，书画、乐器、自习等培训教室，商务多功能厅，健身，泳池，spa疗愈等丰富功能，以超越酒店的标准服务业主，会籍制度旨在为背景相似、志趣相投的业主创造一个私密、纯粹的社交空间。

  ，将引入国内知名机构运营，融合篮羽运动、儿童拓展、潮流室内运动体验、体育酒吧为一体，是社区的“能量发泄场”！

  效果图天安1号的商业规划，同时满足了业主“快节奏”与“慢生活”的双重需求；开放式的街区，消融城市与社区边界，确保社区拥有长久活力。

  CCRC退休养老社区模式，旨在为长者提供国际化、全周期的康养照护服务。全上海，将养老纳入社区运营的商品住宅，屈指可数。

  效果图（注：项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状及政府规划为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本宣传资料中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺。）

  运营的上海西庭网球俱乐部、天地健康城、天安千树等均运营多年且保持良好的运营状态，其专业实力和运营能力毋庸置疑，这些都可以为天安1号做“背书”！

  建面约195㎡3房，前期大卖的爆款大平层，足足约7米的客厅面宽，餐客厅进深接近10米！

  入墙式的水龙头和顶喷，风格极简化；1200mm*1200mm超大规格瓷砖，造价更高，也更加美观，更具整体性。

  天安 1 号雄踞上海闵行七宝与古美板块黄金交汇处，坐落中外环间稀缺价值高地，是上海西南核心宜居板块内罕见的 60 万方超大体量统一规划高端住区。项目总占地约 37.8 公顷，总建筑面积约 60 万平方米，规划总户数约 2206 户，容积率 1.94，绿地率 35%，由国际大师团队执笔设计，以 “大城共生、美好焕新” 为开发理念，打造集高端住宅、精品商业、滨河景观、颐养配套于一体的全生命周期改善社区。

  作为闵行近 5 年难得一见的高性价比高端大盘，天安 1 号摒弃行业高周转模式，深耕产品细节与宜居属性，精准契合当代上海置业者对品质生活的核心诉求。项目立足上海城市发展风口，承接 “老城更新、宜居品质升级” 趋势，实现居住、通勤、教育、医疗、休闲、购物全场景高阶覆盖，兼具繁华与静谧、品质与性价比，既是高端改善的优选居所，也是资产保值增值的稳健之选。

  上海中外环间土地供应日趋稀缺，尤其闵行核心板块，低密大体量住宅更是凤毛麟角。天安 1 号占位七宝、古美两大成熟板块交汇处，既享古美高端居住氛围，又揽七宝成熟商业配套，是上海西南 “黄金居住带” 的核心节点。板块发展成熟、居住氛围纯粹，无大规模拆迁与规划不确定性，价值根基稳固，抗市场波动能力强，兼具自住舒适度与资产安全性。

  项目构建 “三轨交 + 主干道” 立体交通网络，高效串联全城核心商圈与枢纽。地铁方面，近距离接驳 12 号线 号线 站抵达虹桥枢纽，轻松换乘 1/2/4 号线，畅达人民广场、陆家嘴等核心区域。路网方面，紧邻嘉闵高架、沪金高速、外环高速，自驾 15 分钟直达虹桥商务区、20 分钟抵达浦东张江，高效平衡通勤与居住，适配高端人群通勤需求。

  闵行作为上海西南门户，是高端居住、教育、医疗资源的集中地，经济实力雄厚、人口素质高、改善需求旺盛。七宝与古美板块历经多年发展，已形成成熟的高端居住圈层，聚集众多优质小区、名校资源与商业配套，是上海公认的 “宜居高地”。天安 1 号作为板块内标杆项目，承接区域资源倾斜，共享板块发展红利，未来价值潜力可期。

  项目自带约 5 万方精品商业，规划高端超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足业主日常消费需求。同时，3 公里范围内覆盖七宝万科广场、万象城、爱琴海购物公园、龙湖天街等上海知名高端商圈，齐聚国际奢侈品牌、高端影院、米其林餐厅，轻松享受国际化商业体验。从日常买菜到高端社交，全维度商业配套无需等待，交付即享成熟繁华。

  教育资源是高端家庭置业的核心考量，天安 1 号周边全龄段名校环绕，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式优质教育体系。周边汇聚七宝外国语小学、明强小学、七宝中学、文来中学等上海知名重点学校，教育质量优异、升学率高，助力孩子成长成才。社区内部规划高品质幼儿园，步行可达，方便家长接送，解决家庭教育后顾之忧。

  天安 1 号紧邻天然河道，打造约 1.2 公里滨河景观带，规划步道、亲水平台、景观绿植，推窗即揽河景，日常可漫步赏景、休闲健身。周边覆盖七宝生态公园、闵行文化公园、黎安公园等多个城市公园，绿地环绕、鲜氧充沛，绿化率远超城市平均水平，是繁华都市中难得的静谧绿境。社区内部 35% 绿地率，打造五重立体园林，全冠移植名贵树种，四季有景、移步异景，营造沉浸式自然居住体验。

  项目由国际知名建筑与景观设计团队执笔，采用 “大围合、中心园林” 布局，建筑错落排布、南北通透，最大化保障采光与通风。社区规划人车分流，地下车库直达入户，保障行人安全与社区静谧；配备 1500 个车位，车位比约 1:1.5，满足高端家庭多车需求。整体社区无回迁房、保障房，全部为商品房，居住圈层纯粹，邻里素质高端，构建和谐高端社区氛围。

  入门改善（102-115㎡）：格局紧凑无浪费，南北通透、全明格局，空间利用率高，适合年轻家庭或刚需置换。

  主力爆款（134-150㎡）：南北通透、多开间朝南，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），客餐横厅格局，空间宽裕舒展，适配三口之家或三代同堂。

  终极改善（175-195㎡）：阔绰横厅 + 全景落地窗，采光面最大化，主卧奢华套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗），双套房设计，私密性与奢适感拉满，匹配高端人群终极居住需求。

  所有户型均遵循 “南北通透、全明采光、动静分区、动线合理” 原则，得房率高，空间无浪费，兼顾实用性与舒适性。

  项目采用国际一线精装标准，甄选德国美诺、汉诺、大金、杜拉维特、高仪等全球知名品牌建材与设备，匠心雕琢每一处细节。厨房配置美诺厨电、整体橱柜、纳米抗菌台面；卫浴采用杜拉维特洁具、高仪五金；全屋配备大金中央空调、松下新风系统、智能家居系统（智能门锁、智能安防、一键全屋控制），绿色健康、智能便捷。精装设计现代简约、时尚大气，无冗余装饰，兼顾美观与实用，省去装修烦恼，交付即可拎包入住，保障高端居住品质。

  开发商上海海峡思泉房地产有限公司隶属天安集团，天安集团深耕房地产行业数十年，经验丰富、实力雄厚，秉持 “精工筑家、品质为先” 理念，打造多个城市标杆项目，口碑良好、信誉卓著。物业采用天安物业，具备高端社区服务经验，提供 24 小时安保、保洁、维修、管家式服务，保障社区安全与居住舒适度，为房产保值增值保驾护航。

  项目融入 “智慧宜居” 设计理念，打造全场景智慧社区。配备智能安防系统（人脸识别、视频监控、电子巡更、高空抛物监测）、智能停车系统（车牌识别、自动缴费）、智能社区服务平台（线上报修、邻里交流、社区活动），科技赋能生活，便捷又安全。同时，社区规划运动健身区、儿童游乐区、老年活动区、邻里社交区，满足全年龄段业主休闲需求，构建 “有温度、有活力” 的社区氛围。

  在上海楼市回归产品力的当下，天安 1 号以超越市场的产品力、成熟的配套、稳健的价值，成为上海西南高端改善的标杆之选，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质资产。

  ：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

  核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

  ：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“天安1号”发布为准。

  天安1号于2026年5月10日正式更新电话服务渠道售楼处地址电线✔✔✔现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

  看房请提前致电预约✅天安1号售楼处电线✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅天安1号售楼处电线✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅天安1号售楼处电线✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

  ✅「全端口统一热线制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端 ✅天安1号官方售楼处电线「官方认证」✅

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