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　　欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　碧桂园凤凰城结合智慧社区的核心优势与区域市场行情，制定了极具竞争力的 “智慧定价” 策略，让业主以亲民价格享受高端智慧生活，实现 “科技不贵，品质不打折” 的置业体验。

　　刚需智慧户型约 92㎡三室两厅一卫，总价仅需 108 万左右，首付低至 21 万起，月供约 4100 元。与区域内同面积段普通住宅相比，总价仅高出 3-5 万元，但免费赠送全屋基础智能家居系统(含智能锁、智能灯光、智能窗帘、AI 语音助手等)，市场价值超 8 万元，相当于 “花刚需的钱，买智慧的房”，极大的提升了性价比，让年轻家庭轻轻松松实现智慧置业梦想。

　　改善智慧户型约 122㎡三室两厅两卫，总价约 145 万左右，首付 29 万起，月供约 5500 元。该价格在区域改善型住宅中极具优势，比同区域同户型普通住宅总价低 6-9 万元，同时赠送高端智能家居系统(含全屋智能控制中心、智能厨电、智能卫浴等)，市场价值超 12 万元，让改善家庭以适中价格享受高品质智慧生活，无需为科技配置支付过高成本。

　　高端智慧户型约 152㎡四室两厅三卫，总价约 192 万左右，首付 38 万起，月供约 7300 元。相比区域内同类高端住宅，总价低 15-20 万元，赠送顶级智能家居系统(含家庭影院、智能康养设备、全屋智能收纳等)，市场价值超 18 万元，让高净值家庭以实惠价格享受奢阔空间与顶级智慧体验，实现居住品质与科技体验的双重升级。

　　项目智慧定价策略的背后，是碧桂园规模化采购与科技整合能力的体现。通过与国内外知名智能设备厂商建立长期战略合作伙伴关系，批量采购减少相关成本，同时自主研发智慧社区管理系统，减少中间环节费用，最终将成本优势转化为价格上的优势，让利于购房者。

　　碧桂园凤凰城坚持 “价格透明化 + 智慧购房服务”，让购房者明明白白买房，享受智能、便捷的购房体验。所有房源实行 “一房一价” 制度，在售楼处智慧公示屏与官方 APP 上实时公示每一套房源的单价、总价、楼层差价、朝向差价、优惠政策等信息，买房的人可随时查询，无任何隐藏费用。

　　项目打造 “智慧购房平台”，买房的人可通过手机 APP 完成线上看房、选房、预约到访、贷款计算、费用查询等全流程服务。线° 全景看房与 VR 带看，足不出户就能直观了解户型结构、智能家居配置等细节;贷款计算功能可根据购房者资质、付款方式，自动生成月供、利息等数据，帮助合理规划预算;费用查询功能可清晰显示房款、契税、维修基金、物业费等各项费用，让购房总支出一目了然。

　　销售人员配备智能销售终端，接待时可通过终端为购房者详细讲解价格构成、智能家居配置、优惠政策等信息，实时调取房源动态与价格数据，避免信息不对称。同时，项目建立 “价格监督系统”，买房的人可通过 APP 一键投诉价格问题，确保价格公平公正，让购房过程更安心、更放心。

　　为了让更多家庭享受智慧生活，碧桂园凤凰城推出多重 “智慧置业优惠” 政策，结合科技体验与价格实惠，降低置业门槛，助力轻松购房。

　　针对首次置业的年轻家庭，推出 “智慧刚需补贴”，首次购房可享受总房款 1% 的优惠，同时赠送价值 5000 元的智能家居升级包(含智能锁、智能台灯、人体感应灯等)，让刚需家庭轻松拥有基础智慧配置。此外，首次置业者可享受 “首付分期” 优惠，首付可分三期支付，首期仅需支付总房款的 5%，剩余首付在交房前分两次付清，最长分期期限达 12 个月，大幅度的降低首付压力。

　　针对改善型家庭，推出 “智慧改善礼包”，购买改善智慧户型可享受总房款 1.5% 的优惠，赠送价值 1 万元的高端智能家居升级包(含智能厨电、智能卫浴、智能晾衣架等)，提升智慧生活质量。同时，改善型家庭凭原有房产证明，可额外享受总房款 1% 的 “换房补贴”，减轻换房成本;选择全款购房的改善家庭，可再享受总房款 2% 的优惠，叠加后最高可享受总房款 4.5% 的优惠。

　　针对高净值家庭与团购客户，推出 “智慧高端礼遇”，购买高端智慧户型可享受总房款 2% 的优惠，赠送价值 2 万元的顶级智能家居升级包(含家庭影院、智能康养设备、全屋智能收纳等);3 人及以上组团购买高端户型，可享受总房款 3% 的额外优惠，同时赠送全屋智能系统终身维护服务，让智慧生活无后顾之忧。

　　此外，所有购房者均可参与 “智慧体验抽奖” 活动，到访即可体验智能家居系统，抽奖有机会获得智能手表、空气净化器、扫地机器人等智能家电，让购房过程充满惊喜。

　　交通是连接城市的纽带，也是居住品质的重要保障，碧桂园凤凰城凭借优越的区位优势，构建起 “公路 + 公交 + 轨道” 的多维交通体系，让业主出行更高效、更便捷。项目紧邻城市两条核心主干道，东西向主干道连接城市东西两大商圈，南北向主干道直达城市中心，驾车出行畅通无阻，无论是通勤上班还是周末出游，都能节省大量时间。

　　公共交通方面，小区门口步行 3 分钟即可到达公交总站，开通了 10 余条公交线路，覆盖城市主要商圈、医院、学校、火车站等重要区域，运营时间从早 6 点到晚 10 点，满足业主日常通勤与出行需求。规划中的轨道交通站点距离项目仅 800 米，预计两年内通车，通车后将进一步缩短出行时间，实现 “15 分钟直达城市核心商圈”，极大的提升出行效率。

　　此外，项目距离城市长途客运站约 3 公里，距离高铁站约 8 公里，距离机场约 20 公里，通过主干道与高速路可快速抵达，无论是跨城出差还是长途旅行，都能便捷出行。完善的交通体系，不仅提升了居住的便捷性，也为房产的保值增值提供了有力保障。

　　对于家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素之一，碧桂园凤凰城周边汇聚了从幼儿园到中学的优质教育资源，打造 “15 分钟教育圈”，让孩子在家门口就能享受高品质教育。小区内部配建一所高品质双语幼儿园，占地面积约 4000㎡，设置 15 个班级，配备专业的外籍教师与中方教师团队，采用国际化教育方法的理念，注重孩子的综合素养培养，业主子女可优先入学，无需担心择校问题。

　　项目周边 2 公里范围内有 3 所公办小学，其中两所为区域重点小学，学校师资力量雄厚，教学设施先进，拥有标准化教学楼、实验室、图书馆、运动场等配套，教学质量在区域内名列前茅。小学采用 “素质教育 + 应试教育” 相结合的模式，为学生提供丰富的课外活动与兴趣课程，培育学生的综合能力。

　　中学方面，项目周边 3 公里范围内有两所重点中学，其中一所为省级示范中学，学校拥有优秀的师资团队与完善的教学体系，高考本科上线率连续多年位居区域前列。中学注重学生的个性化发展，开设了多个特色班级与兴趣社团，满足多种学生的学习需求。此外，周边还有多家早教机构、课外辅导中心、艺术培训机构等，形成了完善的教育产业链，为孩子的成长提供全方位保障。

　　健康是幸福生活的基础，碧桂园凤凰城周边医疗资源丰富，构建起 “社区医疗 + 大型医院” 的双重健康保障体系，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。小区内部配备社区卫生服务站，建筑面积约 1000㎡，提供日常问诊、健康体检、疫苗接种、慢病管理、中医理疗等基础医疗服务，配备专业的医护人员与先进的医疗设施，能快速解决感冒、发烧、高血压等常见病症与慢性病管理需求。

　　距离项目约 1.5 公里处有一所二级甲等综合性医院，医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、眼科等多个专业领域，配备先进的医疗设施与资深的医疗团队，能够开展各类常见手术与疑难病症诊治。医院开通了急诊绿色通道与网上预约挂号服务，方便业主快速就医，减少排队等待时间。

　　距离项目约 3 公里处有一所三甲医院，医院是区域内的医疗中心，拥有强大的医疗技术力量与先进的医疗设施，能够开展各类复杂手术与重症救治。医院与多家国内知名医院建立了合作伙伴关系，定期有专家坐诊，让业主在家门口就能享受到国家级的医疗服务。此外，周边还有多家连锁药店、口腔诊所、中医馆等，满足业主多样化的医疗健康需求，为业主的健康保驾护航。

　　商业配套的完善程度直接影响居住的便捷性与幸福感，碧桂园凤凰城周边商业资源丰富，打造 “5 分钟便民生活圈” 与 “15 分钟繁华商圈”，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。小区内部规划建设 3 万方精品商业街，目前已有多家品牌商家签约入驻，包括大型生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮、美容美发、母婴用品店、干洗店等，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求。

　　项目周边 1 公里范围内有两条成熟商业街，分布着各类特色小吃店、咖啡馆、奶茶店、水果店、五金店等，商业氛围浓厚，生活气息十足。每到傍晚，商业街灯火通明，人流涌动，各类美食香气扑鼻，是业主日常休闲、散步、购物的好去处。

　　距离项目约 2 公里处有一座大型购物中心，总建筑面积超 15 万方，是区域内的商业核心。购物中心内汇集了国际国内知名品牌服饰、化妆品、珠宝首饰、电子科技类产品等，同时配备大型超市、连锁影院、健身会所、儿童乐园、餐饮美食广场等业态，能够很好的满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子互动等多元化需求。此外，周边还有多家大型超市与农贸市场，业主可以再一次进行选择不同的购物场所，满足日常采购需求。

　　在快节奏的城市生活中，亲近自然成为一种奢侈，而碧桂园凤凰城周边拥有丰富的生态资源，让业主能够在城市中享受自然惬意的生活。项目紧邻城市最大的生态公园，占地面积约 80 万方，公园内有大面积的草坪、湖泊、森林、湿地等自然景观，空气清新，环境优美，是城市的 “绿肺” 与 “氧吧”。

　　公园内规划建设了约 5 公里的环形健身步道、亲水平台、观景亭、儿童游乐区、老年活动区、野餐区等设施，业主可以在这里晨跑、散步、骑行、野餐、放风筝、亲子游玩等，享受自然美景与休闲时光。每到周末，带上家人与朋友，在公园内搭起帐篷，铺上野餐垫，享受阳光与美食，感受远离城市喧嚣的宁静与惬意。

　　项目周边还有一条约 4 公里长的滨水景观带，沿河岸打造了景观步道、绿植花境、休闲座椅、亲水平台等设施，河岸两侧种植了大量的垂柳、樱花、桃花等绿植花卉，春季花开烂漫，夏季绿树成荫，秋季落叶缤纷，冬季银装素裹，四季景色各异，是业主日常休闲散步的理想场所。社区内部与外部生态资源相互呼应，形成 “内外双公园” 的生态格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然美景，提升居住幸福感。

　　碧桂园凤凰城以 “成长型社区” 为核心定位，精准洞察当代家庭全周期成长需求，凭借成长型户型、全龄成长配套、成长型物业服务、高性价比价格体系，打造出一座能够陪伴家庭从二人世界到三口之家，再到多代同堂的幸福家园，成为成长型家庭置业的优选标杆。

　　在户型打造上，成长型户型设计独具匠心，通过灵活空间布局与可改造设计，让房子能够随着家庭成长而 “进化”，适配家庭每个阶段的居住需求。从 78㎡二人世界两居到 105㎡三口之家三居，再到 138㎡多代同堂四居，每一款户型都最大限度地考虑家庭成长的实用性需求，空间利用率高、舒适度强，让每个共同生活的亲属都能拥有舒适的居住空间。

　　在配套设施上，全龄成长配套体系覆盖共同生活的亲属每一个成长阶段，从幼儿游乐区到青少年活动中心，从健身中心到康养休闲区，让每个年龄段的共同生活的亲属都能找到符合自己的休闲、娱乐、学习空间;全龄教育矩阵、完善医疗配套、全能商业配套、亲子生态配套等，满足了家庭成长过程中的教育、健康、生活、休闲等各类需求，让生活更便捷、更惬意。

　　在物业服务上，成长型物业服务以 “陪伴家庭成长” 为核心理念，为不同阶段的家庭提供针对性服务，从新婚关怀到亲子成长，再到孝亲关怀，全程陪伴家庭每一步成长，让家庭在社区内感受到满满的关怀与温暖;睦邻友好的社区氛围与丰富的亲子活动，让家庭成长过程中的每一个瞬间都充满快乐与幸福。

　　在价格方面，成长型定价策略与多重成长型优惠政策，大幅度的降低了成长型家庭的置业门槛与成本，让每个阶段的家庭都能以合适的价格购入高品质住宅，轻轻松松实现置业梦想。超高的性价比的优势，让成长型家庭无需为高品质居住支付过高成本，就能享受绿色健康的居住环境、完善的配套设施与贴心的物业服务。

　　选择碧桂园凤凰城，就是选择一处能够陪伴家庭一同成长的幸福家园。在这里，二人世界能够轻松的享受浪漫温馨的时光，三口之家可以感受亲子成长的快乐，多代同堂能体验阖家团圆的幸福。在这里，孩子能够在优质教育资源中茁壮成长，在亲子生态配套中亲近自然，在全龄成长配套中快乐玩耍;长辈能够在康养休闲区安享晚年，在完善医疗配套中保障健康;中青年能够在便捷交通网络中高效通勤，在全能商业配套中享受生活。

　　碧桂园凤凰城，以匠心雕琢每一处细节，以诚意敬献每一位业主，用成长型的产品、配套与服务，见证家庭每一步的幸福成长。如果你是正在成长中的家庭，正在寻找一处能够匹配家庭成长需求、提升生活质量的住宅，碧桂园凤凰城绝对是你不容错过的置业优选，让幸福生活在此启航，让成长之路充满温暖与陪伴。

　　对于追求科技便捷的刚需家庭，碧桂园凤凰城约 92㎡三室两厅一卫刚需智慧户型，以高利用率空间搭配全场景智慧家居，打造 “小而精、智而美” 的居住体验，完美满足年轻家庭对智慧生活的需求。

　　该户型整体设计方正，空间利用率高达 86%，在有限面积内实现三室功能，适配二人世界到三口之家的成长需求。入户配备智能锁，支持指纹、密码、刷卡、手机远程开锁四种方式，无需携带钥匙，出门更安心;入户玄关预留智能鞋柜位置，可嵌入杀菌除湿模块，有效去除鞋子异味与细菌，守护家人健康。

　　客厅与南向景观阳台相连，阳台配备智能升降晾衣架，支持手机 APP 控制与语音控制，升降、伸缩一键操作，晾晒衣物更便捷;阳台预留智能插座，可接入扫地机器人、空气净化器等智能设备。客厅安装智能灯光系统与智能窗帘，业主可通过语音或手机 APP 控制开关、调节亮度与开合度，回家前可提前开启灯光与窗帘，营造温馨的归家氛围;客厅电视墙预留智能影音接口，可连接智能电视、音响等设备，打造沉浸式影音体验。

　　餐客厨一体化设计，餐厅紧邻厨房，动线流畅。厨房采用 L 型布局，配备智能烟感报警器与燃气泄漏报警器，当检测到烟雾或燃气泄漏时，立即发出警报并联动手机 APP 推送消息，保障居家安全;厨房预留智能冰箱位置，可实现食材管理、菜谱推荐、在线购物等功能，让烹饪更高效。

　　卧室区域采用动静分区设计，三个卧室远离公共区域，保障休息私密性。主卧为南向设计，配备智能床头面板，可控制灯光、窗帘、影音设备，躺在床上就能享受智能便捷;全景飘窗预留智能插座，可放置智能台灯、香薰机等小电器，提升居住舒适度。两个次卧均可摆放 1.2 米床与书桌，其中一个可改造为智慧书房，放置智能书桌、人体工学椅，搭配线上教育平台，打造高效学习空间。卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶，支持温水清洗、加热座圈、自动翻盖等功能，提升使用舒适度;安装智能浴霸，支持取暖、换气、照明一体化控制，使用更便捷。

　　针对追求品质与科技的改善型家庭，碧桂园凤凰城约 122㎡三室两厅两卫改善智慧户型，以阔绰空间搭配高端智能家居系统，打造 “舒适化、智能化” 的居住体验，满足三口之家或二胎家庭的智慧生活需求。

　　该户型采用纯板式结构，南北通透，全明设计，室内通风采光效果极佳。入户设置独立玄关，配备智能玄关柜，支持衣物杀菌、除湿、烘干功能，同时嵌入智能穿衣镜，可显示天气、穿搭建议等信息，出门更体面;玄关处安装人体感应灯，夜晚入户自动亮起，避免摸黑找开关。

　　客厅采用 4.3 米大开间设计，搭配南向景观阳台，阳台开间与客厅同宽，配备智能遮阳帘，可根据光线强度自动调节开合比例，兼顾采光与隐私;阳台预留智能花盆接口，可实现自动浇水、光照监测等功能，轻松打理花草。客厅打造全屋智能控制中心，接入 AI 语音助手，业主可通过语音控制全屋家电，如 “打开空调，设置 26 度”“关闭所有灯光” 等，实现 “一语控全屋”;客厅电视墙嵌入智能中控屏，可直观显示家电运作时的状态、安防信息等，方便老人与孩子操作。

　　餐客厨一体化设计，餐厅面积约 8.5㎡，可摆放 6 人餐桌，搭配智能餐桌，支持无线充电、温度调节功能，满足家庭聚餐与朋友小聚需求。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，配备智能厨电套装，包括嵌入式蒸烤箱、洗碗机、智能水槽等，蒸烤箱支持手机 APP 操控，可远程启动、预约烹饪;洗碗机支持多种洗涤模式，解放双手;智能水槽集成净化水、垃圾处理器功能，让厨房更整洁。

　　卧室区域采用动静分区设计，三个卧室集中分布在户型内侧。主卧为南向套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，衣帽间安装智能衣柜，支持衣物分类收纳、烘干杀菌、智能查找等功能，让衣物管理更高效;主卧床头安装智能睡眠监测仪，可实时监测睡眠质量，生成睡眠报告，提供改善建议;全景飘窗配备智能休闲套装，可放置智能按摩靠垫、投影仪，打造专属休闲空间。

　　两个次卧均为南向设计，采光充足。儿童房配备智能儿童床，支持睡眠监测、安全防护功能，搭配智能台灯、故事机，助力孩子健康成长;安装智能监控摄像头，家长可通过手机 APP 实时查看孩子状态，保障安全。另一间次卧可作为长辈房，配备智能紧急呼叫按钮，遇到紧急状况可一键呼叫家人或物业，同时安装智能扶手、防滑地垫等，保障居住安全。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备智能浴缸，支持恒温加热、气泡按摩、音乐播放等功能，享受高端沐浴体验;公卫配备智能镜柜，支持照明、除雾、收纳功能，同时嵌入健康监测模块，可测量体重、体脂等数据，守护家人健康。

　　对于追求奢享与科技的高端客群，碧桂园凤凰城约 152㎡四室两厅三卫高端智慧户型，以奢阔空间搭配顶级智能家居系统，打造 “尊崇化、智能化” 的居住体验，满足多代同堂或高净值家庭的智慧生活需求。

　　该户型采用纯板式结构，南北通透，四面采光，室内通风采光效果极佳。入户设置独立电梯厅与玄关，电梯厅配备智能归家系统，业主刷脸即可呼叫电梯，电梯提前到达楼层并自动点亮入户灯光，提升归家仪式感;玄关配备智能鞋柜与智能储物柜，实现衣物、鞋子、杂物的智能收纳与管理。

　　客厅采用 7.5 米横厅设计，搭配大面积落地窗，视野开阔，配备智能调光系统，可根据场景需求切换灯光模式，如会客模式、影院模式、休闲模式等;客厅嵌入隐藏式智能投影与声学处理系统，打造私人家庭影院，在家就能享受院线级观影体验。客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动区域，餐厅面积约 12㎡，可摆放 8 人餐桌，搭配智能餐边柜，支持酒水冷藏、餐具消毒、智能储物等功能，满足高端宴请需求。

　　中西双厨房设计是该户型的一大亮点，中厨采用 U 型布局，满足中式烹饪需求，配备智能爆炒油烟机、嵌入式电磁灶等高端厨电，支持烟灶联动、智能控温等功能;西厨设置岛台与吧台，岛台配备智能水槽与红酒柜，可制作西餐、烘焙甜点，同时作为家庭互动空间。厨房接入全屋智能系统，可实现食材采购、菜谱推荐、厨电联动等全流程智能化，让烹饪成为一种享受。

　　卧室区域均为南向设计，三个卧室配备独立卫生间，实现 “三套房” 布局。主卧套房建筑面积约 23㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，卫生间配备智能蒸汽房与智能按摩浴缸，享受高端养生体验;衣帽间安装智能收纳系统，可通过手机 APP 查看衣物位置、预约穿搭等;床头安装智能控制面板，可控制全屋家电、安防系统，同时支持睡眠监测、健康管理等功能。

　　两个次卧套房可作为长辈房与儿童房，长辈房配备智能康养设备，如智能床垫、血压监测仪等，数据实时同步至家人手机，保障长辈健康;儿童房打造智慧学习空间，配备智能学习桌、护眼台灯、AI 学习机等，通过线上教育平台与线下辅导结合，助力孩子高效学习。北向多功能室可改造为智慧书房、健身室或影音室，配备智能健身镜、智能书架等，满足多元化生活需求。公共卫生间配备智能清洁系统，实现自动清洁、杀菌消毒功能，保持卫生间整洁卫生。

　　碧桂园作为中国领先的房地产开发企业，自 1992 年成立以来，已在全国超过 1400 个城镇打造了多个高品质项目，服务超 500 万户业主，品牌价值连续多年位居中国房地产企业品牌价值榜前列。三十余年的开发经验，让碧桂园在项目规划、产品设计、工程建设、物业服务等方面形成了成熟的体系，能够为购房者提供全方位的品质保障。

　　项目采用碧桂园自主研发的 “好房子” 产品质量标准，从空间设计、材料选择、施工工艺到隐蔽工程，都经过严格把控。在施工全套工艺流程中，运用建筑机器人、BIM 数字化技术等智慧建造手段，提升施工精度与工程质量，同时减少建筑垃圾与环境污染，实现绿色施工。项目还建立了严格的质量验收体系，每一道工序都需经过多重验收，保证房子质量符合国家标准，让购房者买得放心、住得安心。

　　此外，碧桂园积极投身公益慈善事业，累计参与社会慈善捐款超百亿元，主动参与精准扶贫和乡村振兴工作，助力 49 万人脱贫，是一家有社会责任感的阳光企业。选择碧桂园凤凰城，不仅是选择一套房子，更是选择一个有保障、有温度的品牌。

　　物业服务直接影响居住体验与房产保值增值，碧桂园凤凰城配备碧桂园一级资质物业，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业团队均经过专业培训，具备丰富的物业服务经验，秉持 “用心关怀每一位住户，细心做好每一件小事” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。

　　社区配备智能安防系统，包括高清监控摄像头、电子围栏、人脸识别门禁、楼宇对讲等设备，实现全方位无死角监控，保障业主居住安全。安保人员 24 小时巡逻，对社区公共区域进行定时巡查，立即处理各类安全风险隐患。物业还提供快速维修服务，业主遇到水电维修、家电故障等问题，只需通过业主 APP 或电线 分钟内上门服务，高效解决业主生活难题。

　　除了基础物业服务，物业还定期组织各类社区活动，如邻里节、业主生日会、亲子趣味运动会、书法绘画比赛等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造 “睦邻友好、相互关爱” 的社区氛围。此外，物业还提供个性化增值服务，包括代收快递、家政服务、房屋托管、宠物照看等，满足业主多样化的生活需求，让业主感受到无微不至的关怀。

　　碧桂园凤凰城在园林景观打造上，汲取东方造园精髓，结合现代园林设计理念，打造出 “三庭十二院” 的园林景观体系，为业主提供景区级的居住体验。社区以中心景观湖为核心，围绕湖景打造林台长庭、坡麓乐庭、林崖山庭三大主题庭院，每个庭院都有独特的景观特色与功能定位。

　　林台长庭贯穿社区南北中轴线，以台地高差打造溪山、林台、水客厅等多主题景观，搭配蜿蜒的步道与清澈的溪流，让业主在行走过程中感受移步换景的乐趣。坡麓乐庭结合儿童成长需求，融入趣味性儿童成长系统，设置滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等儿童游乐设施，同时搭配绿植与草坪，打造出孩子们的成长乐园。林崖山庭连接 4 个主题养疗花园，包括棋艺乐园、草坪太极、有氧客厅、康养花园，为老年人提供休闲、健身、交流的专属空间，让老有所乐。

　　十二院则以泉、竹、林、溪、山、石、云、潭、草、木、花、谷等十二种东方园林经典元素进行造景，每个院落都有独特的景观主题，种植相应的绿植花卉，让业主在社区内就能欣赏到不一样的风格的园林美景。社区园林还注重四季景观搭配，春季有樱花、桃花盛开，夏季有荷花、紫薇绽放，秋季有桂花、银杏飘香，冬季有梅花、松柏常青，让业主四季都能感受自然之美。

　　随着科技的发展，智能化已成为现代住宅的重要趋势，碧桂园凤凰城紧跟时代潮流，打造全场景智慧社区，让科技赋能业主日常生活。社区配备智慧通行系统，业主可通过人脸识别、手机 APP 扫码、智能门禁卡等多种方式进出小区与单元楼，无需携带钥匙，出行更便捷，同时有很大效果预防外来人员随意进入，提升社区安全性。

　　室内配备全屋智能家居系统，业主可通过语音控制或手机 APP，远程控制灯光、窗帘、空调、热水器等家电设备。出门时可一键关闭所有家电，回家前可提前开启空调与热水器，让生活更便捷、更节能。智能锁具备指纹、密码、刷卡、手机远程开锁等多种解锁方式，同时配备防撬报警功能，为家庭安全增添保障。

　　社区还配备智能停车系统，业主驾车进入小区后，系统可自动识别车牌，道闸自动抬起，无需停车等待，同时引导车辆快速找到空余车位，节省停车时间。此外，社区内设置智能快递柜、智能垃圾分类回收设备等，提升生活便利性的同时，助力环保。智慧社区的打造，不仅提升了居住的便捷性与安全性，还让业主感受到科技带来的高品质生活体验。

　　碧桂园凤凰城最大限度地考虑不同年龄段业主的生活需求，打造全龄化社区配套，让每个共同生活的亲属都能找到属于自己的休闲空间。社区内设置约 800㎡亲子游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，如婴幼儿爬行区、学龄前儿童滑梯秋千、学龄儿童攀爬架与健身器材等，同时铺设防滑地垫，保障孩子游玩安全。

　　为老年人打造的康养休闲区，设置健身步道、太极广场、棋艺桌、休息座椅等设施，周边种植各类养生绿植，为老年人提供晨练、散步、下棋、聊天的专属空间。社区内还配备约 500㎡健身中心，内有跑步机、哑铃、瑜伽垫等健身器材，满足年轻人健身需求，无需前往商业健身房，在家门口就能享受专业的健身服务。

　　此外，社区内设置宠物活动区，为养宠业主提供专属的宠物游玩空间，避免宠物在社区内随意跑动影响其他业主;设置邻里交流中心，配备沙发、茶几、书籍等，为业主提供休闲交流的场所;设置社区便利店、药店、洗衣店等便民配套，满足业主日常生活需求。全龄化的社区配套，让每个共同生活的亲属都能在社区内找到乐趣，提升居住幸福感。

　　房子不仅是居住的空间，更是情感的寄托;社区不仅是居住的场所，更是邻里相处的家园。碧桂园凤凰城深刻洞察当代人对邻里温情的渴望，以 “睦邻友好” 为核心定位，打造集空间规划、配套设施、社区活动于一体的有温度社区，让邻里之间从陌生到熟悉，从熟悉到亲近，筑就一座充满温情与幸福的家园。

　　项目总占地面积约 14 万方，总建筑面积超 37 万方，规划建设 22 栋高层住宅、9 栋低密洋房、3 万方邻里商业、1 所公办幼儿园及 1 所邻里服务中心，总户数约 1900 户。项目规划充足表现 “睦邻友好” 理念，容积率仅 2.3.绿化率达 42%，在保障居住舒适度的同时，为邻里互动与公共空间预留了充足场地。

　　在社区规划上，项目采用 “开放共享、邻里交融” 的设计理念，打造 “一核、两轴、多组团” 的空间布局。“一核” 即中央邻里广场，作为社区邻里互动的核心场所，设置休闲座椅、景观水景、活动草坪等，方便邻里交流聚会;“两轴” 即两条邻里景观轴，贯穿社区南北与东西，打造步行道、景观绿植、互动小品等，让业主在散步时轻松邂逅邻里;“多组团” 即分布在社区各个区域的邻里组团，每个组团都设置邻里驿站、休闲座椅、儿童游乐区等，为组团内邻里提供互动空间。

　　建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面线条温暖柔和，搭配浅米色与暖黄色真石漆，营造温馨亲切的社区氛围。建筑布局采用 “行列式 + 围合式” 结合的方式，确保每一栋楼都能获得良好的采光与通风，最大楼间距达 86 米，保障居住私密性的同时，为邻里互动预留开阔空间。同时，建筑底层部分采用架空设计，打造邻里架空层，设置健身区、阅读区、儿童游乐区、休闲茶座等，无论晴天雨天，邻里都能轻松互动。

　　项目由碧桂园一级资质物业打造 “睦邻物业服务体系”，以 “有温度的服务” 为核心理念，通过丰富的社区活动、贴心的邻里服务，营造睦邻友好的社区氛围，让业主感受到家的温暖。

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